Acuerdo de Colaboracion Comercial — Programa Co-Brand

Ultima actualizacion: 24 de abril de 2026

El presente Acuerdo regula la relacion entre Baja Sur Realtors y el Agente Inmobiliario ("el Agente") que se registre en el programa de colaboracion comercial para la promocion del desarrollo Loma de las Playitas ubicado en Todos Santos, Baja California Sur, y eventualmente de otros desarrollos y propiedades que Baja Sur Realtors incorpore al programa.

La aceptacion electronica del presente Acuerdo, mediante marcado de la casilla de aceptacion y registro en el sitio, tiene plenos efectos legales conforme al Codigo de Comercio y a la legislacion mexicana aplicable.

1. Naturaleza de la relacion

Baja Sur Realtors otorga al Agente una licencia no exclusiva, revocable e intransferible para promover entre su cartera de clientes el o los desarrollos incorporados al programa, mediante el uso de una URL personalizada provista por Baja Sur Realtors.

El presente Acuerdo no constituye relacion laboral, societaria, de mandato ni de agencia mercantil. El Agente actua como colaborador comercial independiente, sin facultades de representacion frente a terceros mas alla de las estrictamente necesarias para referir prospectos al cierre operado por Baja Sur Realtors.

2. Exclusividad sobre el desarrollo

El Agente reconoce y acepta que Baja Sur Realtors cuenta con contrato de exclusividad sobre la comercializacion del desarrollo Loma de las Playitas, y que cualquier operacion de venta debe ser formalizada necesariamente por conducto de Baja Sur Realtors.

El Agente se obliga a no ofrecer el desarrollo fuera de los canales y materiales autorizados por Baja Sur Realtors, y a no establecer comunicacion directa de cierre con el propietario o desarrollador original sin mediar Baja Sur Realtors.

3. URL personalizada y atribucion de leads

  1. Baja Sur Realtors asignara al Agente un identificador unico (parametro de URL, subdominio o equivalente) que se adjuntara a la URL del Sitio al ser compartida por el Agente.
  2. Todo prospecto que llegue al Sitio a traves de dicha URL y envie una consulta mediante formulario, WhatsApp u otro canal asociado, sera atribuido al Agente.
  3. En caso de que un mismo prospecto sea registrado por dos o mas Agentes en tiempos distintos, la atribucion correspondera al primer registro con seguimiento documentado. Baja Sur Realtors resolvera los casos dudosos de manera fundamentada y comunicara su determinacion por escrito.
  4. Los contactos que lleguen por canales no atribuibles a un Agente (trafico directo, organico o campanas propias de Baja Sur Realtors) no se atribuyen a Agente alguno.

4. Obligaciones del Agente

El Agente se obliga a:

  1. Utilizar exclusivamente los materiales comerciales, imagenes, videos, precios y textos oficiales provistos por Baja Sur Realtors. Queda prohibida la creacion de piezas publicitarias no autorizadas, la modificacion de precios, o la emision de promesas no contenidas en el material oficial.
  2. No garantizar rendimientos, plusvalia, ingresos por renta, fechas de entrega, ni condiciones distintas a las oficialmente publicadas.
  3. Tratar los datos personales de los prospectos conforme a la Ley Federal de Proteccion de Datos Personales en Posesion de los Particulares y al Aviso de Privacidad de Baja Sur Realtors, manteniendolos confidenciales y utilizandolos unicamente para los fines de la atencion comercial del prospecto.
  4. No transferir los datos de prospectos a terceros sin consentimiento del titular y de Baja Sur Realtors.
  5. Mantener vigente la licencia, registro o autorizacion que, en su caso, le sea exigible por la legislacion estatal o federal aplicable para ejercer la intermediacion inmobiliaria.
  6. No utilizar la marca, logotipo o nombre comercial de Baja Sur Realtors o de Loma de las Playitas en contextos distintos al programa co-brand, ni en dominios, redes sociales, rotulos u otros elementos sin autorizacion escrita.
  7. Comunicar a Baja Sur Realtors cualquier inconformidad, reclamacion o incidencia del prospecto en un plazo maximo de 48 horas.

5. Representaciones prohibidas

El Agente no esta facultado para:

  1. Recibir dinero directamente del comprador por cuenta de Baja Sur Realtors o del desarrollador. Todo pago se realiza en los conductos oficiales.
  2. Firmar contratos, promesas, apartados o cualquier documento vinculante a nombre de Baja Sur Realtors.
  3. Modificar precios, plazos, condiciones de financiamiento o cualquier termino comercial.
  4. Otorgar descuentos, bonificaciones o incentivos no aprobados por escrito.

6. Confidencialidad

Durante la vigencia del Acuerdo y por un plazo de 2 anos posteriores a su terminacion, el Agente se obliga a mantener en estricta confidencialidad toda informacion comercial, tecnica, financiera, de precios, de prospectos o estrategica a la que tenga acceso con motivo del programa, y a no utilizarla en beneficio propio o de terceros.

7. Vigencia y terminacion

  1. El presente Acuerdo entra en vigor a partir de su aceptacion electronica y permanece vigente por tiempo indefinido, mientras no medie terminacion por alguna de las partes.
  2. Cualquier parte puede terminar el Acuerdo en cualquier momento, sin responsabilidad, mediante aviso con al menos 15 dias de anticipacion.
  3. Baja Sur Realtors puede terminar el Acuerdo de forma inmediata y sin responsabilidad en caso de incumplimiento del Agente a cualquiera de las obligaciones previstas en las secciones 2, 4, 5 o 6, o cuando la conducta del Agente represente riesgo reputacional, legal o comercial para Baja Sur Realtors o para el desarrollo.
  4. La terminacion no libera al Agente de las obligaciones de confidencialidad y tratamiento de datos personales, que subsisten conforme a lo pactado.

8. Proteccion de datos personales — Transferencia

Baja Sur Realtors y el Agente reconocen que la operacion del programa implica transferencia de datos personales de los prospectos. Dicha transferencia se realiza con fundamento en el Aviso de Privacidad y bajo las siguientes condiciones:

  1. El Agente actua como receptor de los datos con fines exclusivos de atencion comercial del prospecto.
  2. El Agente se obliga a aplicar el mismo nivel de proteccion establecido en el Aviso de Privacidad de Baja Sur Realtors.
  3. El Agente no podra ceder, vender, rentar o transferir los datos a terceros.
  4. Al terminar la relacion, el Agente se obliga a eliminar o devolver todos los datos personales de prospectos recibidos por conducto del programa, salvo aquellos respecto de los cuales exista obligacion legal de conservacion.

9. Independencia fiscal

El Agente es responsable exclusivo de sus obligaciones fiscales y de seguridad social. Baja Sur Realtors retendra los impuestos que en derecho corresponda conforme a la legislacion fiscal vigente.

10. Cesion

El Agente no puede ceder los derechos u obligaciones derivados del presente Acuerdo a terceros sin consentimiento previo y por escrito de Baja Sur Realtors.

11. Modificaciones al Acuerdo

Baja Sur Realtors puede modificar los terminos del presente Acuerdo. Las modificaciones se notificaran al Agente al correo registrado y/o mediante aviso al ingresar al portal. Si el Agente continua utilizando el programa despues de la notificacion, se entendera que acepta las modificaciones. Si no esta de acuerdo, puede terminar el Acuerdo en los terminos de la seccion 7.

12. Legislacion aplicable y jurisdiccion

El presente Acuerdo se rige por las leyes federales mexicanas y por la legislacion del Estado de Baja California Sur. Para cualquier controversia, las partes se someten expresamente a la jurisdiccion de los tribunales competentes de La Paz, Baja California Sur, renunciando a cualquier otro fuero.

13. Aceptacion

Al marcar la casilla de aceptacion y completar su registro como Agente en el programa co-brand, usted declara: