Aviso Legal

Ultima actualizacion: 24 de abril de 2026

El presente Aviso Legal complementa los Terminos y Condiciones de Uso del Sitio y aplica especificamente a la informacion sobre desarrollos y propiedades inmobiliarias publicada en lomasdeplayitas.com y bajasurrealtors.com.

1. Informacion comercial

Toda la informacion publicada en el Sitio relativa a lotes, terrenos, desarrollos inmobiliarios y propiedades —incluyendo precios, planes de financiamiento, caracteristicas, superficie, servicios, permisos, plazos de entrega y distancias— tiene caracter informativo y no constituye oferta vinculante. Puede modificarse sin previo aviso.

Cualquier operacion se formalizara exclusivamente mediante contrato escrito, firmado ante notario publico cuando la ley asi lo requiera.

2. Imagenes, renders y videos

Las fotografias, videos, renders y representaciones graficas publicadas son ilustrativas. Pueden incluir elementos referenciales del entorno, de otras propiedades o del estilo de vida en la region, y no necesariamente representan el estado final, especifico o actual del lote o propiedad. Los acabados, vegetacion, mobiliario, construcciones vecinas y vistas pueden variar.

3. Planos y especificaciones

Los planos, medidas, delimitaciones y especificaciones publicados estan sujetos a ajustes por levantamientos topograficos, requerimientos tecnicos, de urbanizacion o de autoridades municipales, estatales o federales. Las dimensiones finales se confirman en la escritura publica correspondiente.

4. Distancias y tiempos de traslado

Los tiempos y distancias a playas, centros urbanos, aeropuertos y otros puntos de referencia son estimados bajo condiciones normales de trafico y desde puntos de acceso principales del desarrollo. Pueden variar segun condiciones meteorologicas, de transito, o ruta tomada por el visitante.

5. Servicios e infraestructura

La informacion sobre servicios disponibles (agua, electricidad, drenaje, acceso, seguridad) refleja el estado actual del desarrollo a la fecha de publicacion. Algunos servicios pueden operar bajo esquemas especificos (por ejemplo, suministro de agua mediante pipas certificadas, factibilidad de CFE, sistemas autonomos de energia) que se detallan en la documentacion tecnica entregada al interesado en el proceso comercial.

6. Planes de financiamiento

Los planes de financiamiento directo descritos en el Sitio estan sujetos a politicas internas de Baja Sur Realtors y del desarrollador, disponibilidad, aprobacion caso por caso, y firma de contrato. Las condiciones (enganche, plazo, mensualidad, descuentos por pago de contado, intereses y cargos) pueden modificarse.

Los planes no constituyen oferta de credito en los terminos de la Ley para la Transparencia y Ordenamiento de los Servicios Financieros, sino un esquema comercial de pago directo entre comprador y vendedor.

7. Adquisicion por personas extranjeras — Fideicomiso

La adquisicion de bienes inmuebles por personas extranjeras en la zona restringida (conforme al articulo 27 constitucional y a la Ley de Inversion Extranjera) se realiza mediante fideicomiso bancario con una institucion fiduciaria mexicana autorizada.

La informacion general sobre fideicomiso publicada en el Sitio no constituye asesoria legal, fiscal ni notarial. Cada operacion requiere asesoria individual de notario publico, abogado especialista o institucion fiduciaria.

8. Inversion inmobiliaria — Sin garantia de rendimientos

La inversion inmobiliaria, como toda inversion, implica riesgos. El Sitio puede presentar informacion sobre apreciacion historica, tendencias de mercado o potencial de renta, con fines exclusivamente informativos. Baja Sur Realtors no garantiza rendimientos, plusvalia, ingresos por renta ni liquidez futura.

El interesado debe obtener asesoria financiera, fiscal y legal independiente antes de tomar cualquier decision de inversion.

9. Licencia de intermediacion

Baja Sur Realtors opera al amparo de la licencia de intermediacion inmobiliaria LIC-RAPIBCS-0226, vigente en el Estado de Baja California Sur.

10. Formalizacion ante notario

Toda operacion inmobiliaria se perfecciona conforme a la legislacion mexicana aplicable, mediante los actos juridicos correspondientes otorgados ante notario publico competente. La informacion y documentacion precontractual no sustituyen la escritura publica.

11. Contacto

Para consultas, aclaraciones o informacion adicional: